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不動産売却
- ■どこの不動産会社に売却依頼をしたらいいの？？■
- こんにちは、ピタットハウス各務原店です☺不動産お役立ちコラムです！「不動産を売却したいけれど、どこの不動産会社にお願いしたらいいのか分からない」こういったお客様からの声はよくお伺いします。一括査定サイトなどで査定依頼を出すと、おおよそ３～５社の不動産会社から連絡があり、査定書が送られてきます。売却を検討しているお客様の中で、不動産会社を決めている判断材料となるのは◎査定額が一番高かったから◎一番に...
2023-04-27
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ピタットハウス各務原店
- ■新築戸建の購入費用ってどのくらいかかるの？■
- 中島です☺今日は新築建売を購入する際にどのくらいの費用が物件価格以外にかかるのかをお伝えしようと思います☺・・・・・ＳＵＵＭＯやアットホームで掲載されている新築の建売戸建。掲載されているのは「物件の価格」のみです。本体価格です！（税込）そして、実際にそれを購入しようと思うと色々な費用が別途かかってきます。◎仲介手数料 物件の価格の3％＋6万円に消費税をかけた金額が 通常の仲介手...
2023-04-21
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不動産売却
- ■■物件に愛情を持つ■■
- こんにちは、ピタットハウス各務原店です☺私は不動産の査定依頼や、委任をいただくとき、大切にしていることがあります。【物件に愛情を持つ】ことです♥自分の物件ではないのですが、私にお任せ頂いた大切な物件・・・いいところを探して、見つけて、購入希望の方に伝えるのが役目です。そういった気持ちから、売主様からのヒアリングはとても大切にしています。「リフォームした時期はいつですか？どこをリフォームしましたか？...
2023-04-13
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- ■査定額よりも高く売りたい■
- こんにちは、ピタットハウス各務原店です☺エリアにもよりますが、最近中古の戸建やマンションのご成約がとても早いです！少し不動産の価格も上がっていることから、査定を出した価格よりも「高く売りたい」とご相談いただくことも多くなってきました。私がお出しする査定書には基本的に「早期売却予想価格」「できるだけ高く売却する場合の価格」「買取予想価格」の3つの価格を査定して記載しています☺査定で出た価格よりも高く...
2023-03-07
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不動産売却
- ■ 不動産を売却するとお金はかかる？ ■
- こんにちは！中島です☺今回は不動産売却する際に費用はかかるのか？についてお話します！私が査定を担当させていただいたお客様にはほぼ査定書と一緒に、売却時にかかる費用の試算書もお渡ししております☺あくまでも試算ですが目安にはなるので、査定額からこの金額を引けば手残りの額が把握できます(p_-)今回は土地の場合ですが、簡単にご説明します☺■印紙税 契約時にかかります。契約価格に応じて金額も変...
2023-01-14
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