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■自分の不動産の価値が知りたい!どうやって査定してもらえるの?査定について教えます!■

カテゴリ:不動産査定





不動産査定の流れについて、
どうしたらいいのか分からない・・という方のために!

本日は簡単に流れをご説明します☺!

まずは不動産会社に相談する必要があります。


「不動産 査定」で検索をかけると、
色々な一括査定サイトが出てきますが、
今日は弊社に直接ご相談いただいた際の流れをお伝えします!
一括査定についてはまた後日☺




・・・・・





①机上査定or訪問査定を選んでいただき
査定をさせていただきます


■机上査定の場合
室内を拝見せず、
近隣の売り出し事例・成約事例・相場などから
おおよその価格を算出し、査定書を作成する



■訪問査定の場合
実際に物件を訪問し、
室内状況などを拝見した上で
正確な査定額を算出し、
具体的な査定書を作成する

(査定書はメールでも、ご郵送でも
どちらでも対応できます!)




②査定書を確認して頂き、
実際に売却するかを決める

この価格であれば実際に売りに出したい!という際には
売主様とご相談のうえ、実際の売り出し価格を設定
(手残りの金額等のご希望があればお伺いし、
その価格でも売却が出来る・出来ないを
スタッフよりご提案させていただきます)

内緒で売却したい・インターネットへの掲載の仕方など、
色々なご希望をお伺いした上で、なるべくご要望に沿って
売却活動をどのようにしていくか決めます。




③委任契約をし、売却開始!

室内や外観のお写真撮りをさせていただき、
売主様に物件についてのヒアリングをし、
物件についてのおすすめポイントなどをお伺いした上で、
インターネットなどに掲載していきます☺
お客様よりお問い合わせがありましたら、
内覧のご対応・質問事項へのご回答などを
お願いしております。



※委任契約については
専任媒介契約・一般媒介契約などの種類がございます。
こちらについてはまた今度ご説明します!
不動産売却活動を委任します、という内容の
売主様と不動産会社との契約書面です。



早ければ即日で、売却の開始をすることができます☺


簡単にはなってしまいましたが、弊社に査定依頼を
頂いた際にはこのような流れで査定をさせていただき、
売却活動させていただいております✍



勝手にインターネットに掲載をしたり、
思ってもいない内容を確認せずに載せたりすることは
絶対にいたしません!
お客様と全て打ち合わせ・確認させて頂いたうえで
売却活動を進めていきます☺



ピタットハウス各務原店では、
売主様のご意向に沿って、
丁寧な売却活動をさせて頂くことをお約束します。


掲載するお写真やコメントなどにも力を入れており、
売主様の大切な不動産を同じように大切に思い、
大切に売却活動をさせていただきます。

不動産の査定・不動産の売却についてのご相談は、
是非ピタットハウス各務原店
お気軽にご相談くださいませ。


専門スタッフが誠心誠意、ご対応いたします。






各務原市で不動産売却をするなら、



何かご不明点や、ご相談がある方は
お気軽にお問い合わせくださいませ。







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